⚠️ Bu içerik yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Kesin harç tutarları için tapu müdürlüğünüze başvurunuz.
🏠 Tapu Harcı Hesaplayıcı
İşlem türünü ve tapu değerini girerek harcı hesaplayın
İşlem Türü—
Tapu Değeri—
Harç Oranı—
Alıcı Tapu Harcı—
Satıcı Tapu Harcı—
Döner Sermaye Ücreti~680 TL (sabit)
💰 Toplam Tahmini Maliyet—
Reklam Alanı
🏠 Tapu Harcı Nedir?
Tapu harcı, gayrimenkul devir işlemlerinde devlete ödenen bir vergidir. 492 sayılı Harçlar Kanunu kapsamında düzenlenen bu harç, taşınmazın beyan edilen değeri üzerinden hesaplanır.
Türkiye'de tapu harcı, alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir. 2026 yılı itibarıyla alım satım işlemlerinde genel oran %4 olup bu oran alıcı ve satıcı arasında eşit paylaşılır (%2 + %2).
⚠️ Beyan Değeri Önemli
Tapu harcı, beyan edilen değer üzerinden hesaplanır. Ancak beyan değeri rayiç bedelin altında olamaz. Düşük beyan cezai yaptırıma tabidir.
📊 2026 Tapu Harcı Oranları
| İşlem Türü | Alıcı Oranı | Satıcı Oranı | Toplam |
|---|---|---|---|
| Alım Satım (Genel) | %2 | %2 | %4 |
| Bağış (Hibe) | %4,55 | — | %4,55 |
| Miras / İntikal | %4,55 | — | %4,55 |
| Aile İçi Devir | %4,55 | — | %4,55 |
| İpotek Tesisi | %4,55 | — | %4,55 |